第七十五章 五号地块

　　第七十五章五号地块

　　李班和于海二人眉头紧皱，倒是旁边的陈家泽悠哉悠哉的，像是个没事人似的。

　　在拍地之前，李班其实早就和几个认识的地产商私下联系过，为了不能够低价拿地，他们几个人商议好，每个人只认准一个地块，其他的地块最多是象征性的聚下牌子。

　　到场的一二十家公司，有好几家只是来“陪跑”的，还有几家就是过来看看能不能捡个漏，真正下决心拿地的只有一半左右。

　　如此一来，这几个人的竞争就会大大减少，本县总共就那么几个有实力的开发商，现在都事先说好了不相互抬价，他们的竞争对手就只剩下市区过来的几个人，这样拍地会容易很多。

　　北城集团看好一号地块，本县其他几个有实力的开发商不会插手，相应的，北城集团也承诺不和他们争抢其他几块地。

　　若是一号地块放弃了，北城集团这次恐怕就要空手而归，这让李班无法忍受。

　　他还不容易说服于海，让于氏集团注入一笔资金，用来扩大产业，而于海也想大干一番事业，让集团刮目相看，顺利的接父亲的班，所以对于一号地块，二人都不容有失。

　　至于陈家泽，他很不爽李班和于海两人，一开始只是抱着看戏的态度，随着地价越抬越高，陈家泽也有些心惊胆战。

　　一千五百多元的楼面价，这都已经破了南山县的记录了，虽然他知道自己的意见起不了太大的作用，还是低声劝说起来，让二人就此放弃。

　　李班和于海两人加起来，拥有北城集团六七成的股权，在董事会有着绝对的话语权，他们对陈家泽的话只是听听而已。

　　思索再三，李班最终还是举起了号牌，说道：“一亿五千万！”

　　话音未落，原本小声嘀咕的众人忽然倒吸一口冷气，交流的声音也大了起来。

　　李班站起身，双手下压，示意大家安静，又看向秦天，平静的说道：“和秦总一样，我们早就看好了这块地，既然秦总也看好这块地，让我们高抬贵手，秦总想要的话，超过这个价，尽管拿去。”

　　一亿五千万的价格，楼面价直接抬升到了一千六七百元，接连破了南山县土地拍卖的单价记录。

　　秦天一开始虽然也想拿下住宅用地，但是自从北城集团想要毁约之后，他慢慢改变了想法。

　　在这之前，秦天确实也是极为看好一号地块，住宅用地不仅可以快速回笼资金，而且距离北城超市非常近，对自己的产业发展有着大量的好处。

　　不过北城集团要毁约，北城超市也会被收走，再花高价拿下一号地块就有些不值得，还不如再看看后面几个住宅用地。

　　此外，秦天的打算也从建设住宅小区向商业用地偏移，此时他最看重的并不是一号地块，而是五号地块！

　　他之所以连续抬价，主要还是想恶心一下李班几人。

　　做为这一批拍卖的地块中唯一一块商业用地，秦天早已是势在必得，之所以如此，还是因为北城集团的原因。

　　他们随意毁约，秦天自然不想忍气吞声，他想直接建设一座商场，和北城商场打擂台，两者距离只有两三公里，辐射的商圈基本都是重合的，有了“造城大师”系统，秦天想要压着北城商场那是轻而易举的事情。

　　与李班满脸怒气不同，秦天面色轻松，笑道：“既然李总对这块地势在必得，我们美家公司怎好夺人所爱？这块地就送给你了。”

　　李班冷哼一声，在一片恭喜声中，坐了下去。

　　陈家泽的心情有些五味杂陈，他想看着李班和于海吃瘪，但是又不想他们花这么高的价格拿下这块地，毕竟北城集团出资，自己也占了一部分的股份，这个冤枉钱花的让人心痛。

　　做为陈家泽的哥哥，陈家润却一直都没有说话，只是默默的看着手机，似乎现场发生的一切都与自己无关。

　　“接下来竞拍的是二号地块，做为住宅用地，这块地总面积是五万三千平方，规划容积率也是2，起拍价一亿元，现在开始竞价！”

　　接下来的三个地块的价格都有不同程度的上涨，但是全都赶不上一号地块六成多的加价，被几个开发商依次拿下。

　　最终，五号地块的竞拍开始了。

　　“五号地块，是本次拍卖的最后一块地，也是唯一一块商业用地，总面积六万平方米，规划建筑占地面积四万平方米…”

　　“起拍价一亿两千万元…”

　　商业用地的竞争者要少了一些，只有两个市区和一个本县的地产公司竞价。

　　几轮竞价过后，这块地的价格升到了一亿三千万元，这个价格已经是很高的了。

　　虽说商业用地价格更贵些，但是要是自己开发自己经营的话，回笼资金要比住宅用地慢很多，毕竟住宅只需要盖个几层就能卖，而建商场的话，只靠出租铺子至少得一二十年后才能回本。

　　此时三个出价的人有一个已经放弃了，秦天终于举起了号牌。

　　“一亿四千万！”不像别人一百万两百万的加，秦天直接加了一千万。他想用这种方式告诉大家，这块地自己是势在必得，让竞争对手放弃加价。

　　“一亿四千两百万！”来自市区的一家大型地产公司奋起直追。

　　“一亿五千万！”秦天继续加到了整数。

　　当秦天喊出这个数字的时候，之前加价的地产公司表示放弃，还剩下最后一个地产公司，犹犹豫豫的加了两百万，价格达到了一亿五千万两百万。

　　“一亿六千万！”当秦天说出这个价格的时候，最后一个竞争者也放弃了。

　　此时的李班似乎明白了什么，半眯着眼睛看着秦天，对着旁边的于海地上说道：“这小子加价这么猛，莫非一开始就是看中了五号地块，而和我们争夺一号地块，纯粹是抬价的？”

　　于海若有所思的点了点头，眼神之中也有一些阴冷。

　　李班怒火中烧，他恨不得立刻报出更高的价格，来恶心一下秦天，可是他们的资金本就不多，拿下一块地块后，根本没有多余的钱来竞拍其他的地块。

　　最终，五号地块以一亿六千万的价格被秦天拍下。


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