第五十一章对于房地产的分析（一更）
在杨小凡话了后。
如烟他们在又一次的夸奖、赞美一会杨小凡。
没有过去多久。
觉得杨小凡的见解很有水平，赵蔚不由的向杨小凡开口道：
“老弟你刚刚的分析，真的是老厉害了，简简单单的几句话，便把国内当前经济局势给概括的一清二楚。
与我家里的那些长辈们，分析的可谓是相差无几。
老哥我真的很想知道，你对房地产业的前景，是怎么看的？”
“房地产？”
随着赵蔚念叨了一下，杨小凡没有马上发表什么言论。
不是他拿大，装模做样。
实在是当前的房地产业，真的没有什搞头呀！
不对，不是没有搞头。
而是当前很多地方，都没有商品房的概念在。
尤其是重点城市以外的城市，基本上都没有着什么商品房的概念。
有的还是，整栋整栋出卖的，或是对外出租大厦些什么的。
若是解说起来，绝对会说出很多划时代的东西。
之前杨小凡的那两个谈论，都是宏观上的解析，可以不用专业词汇。
随便的乱说些什么都可以，毕竟自己是小孩嘛。
只要表达出那个意思就好了，如烟他们都是不会在过计较的。
而现在赵蔚已经是，问到了具体上来了。
就好像是在问：你觉得房地产有没有前途一样了。
那怕明知道房地产超有搞头，杨小凡一时之间也不敢多嘴呀！
赵蔚的话语，已经很明显的告诉杨小凡，他想做房地产。
最为重要的是，受到97年经融危机的影响，在大环境下国内现在可是出了很多有关于房子的政策。
此刻的房地产，在大形势面前，正是处于严冬时期。
房地产确实很有搞头，远景强大无比，不过现在那是需要很雄厚的资金，才能玩的转。
而且收益些什么的，都是要撑过这两年，或更久的时间，才能看的到利润。
至于人脉、关系些什么的，在当前这个时间点上，还真没有用。
国家政策下来，不给贷款，你关系在牛，也只能在一旁玩水去。
若是有关系些什么，就能顶天的话，那还会有，那么多烂尾楼呀！
明白着这其中的种种。
这让杨小凡那敢随便乱说呀！
一个弄不好，赵蔚听了他的话，砸下了大把的钱去搞房地产，撑不过这一两年，最后亏了，这不是遭人恨么。
在说了，做了这好人，对杨小凡又没有什么好处。
还不如，像现在这样，装傻充愣为好。
看见杨小凡念叨了一句，便久久不语，精明的赵蔚，秒懂杨小凡的顾虑。
只见他，对杨小凡道：
“老弟你就放开胆子的说。
不管怎么样，老哥都欠你个人情。”
“房地产此行业，远景非常强大。
不过现阶段，只宜囤地，不宜发展。
除非你资金超雄厚，能够顶得住这两年，等到国家放宽政策下来。”
赵蔚把话都说道这份上了，杨小凡若是在不说点什么，就是看不起人家喽，在这样的情况下，杨小凡这才在次大致的说了一下。
正所谓的关心则乱，虽然杨小凡已经说的很明了了，可是想知道更多一点的赵蔚，不由的打破砂锅问到底：
“国家放宽政策下来？
老弟你上面有人？”
“噗呲。”
听见赵蔚后面的那句话，杨小凡一个忍不住的，当场便笑出了声来。
自觉失礼，强忍住笑意，杨小凡开口解释道：
“老哥，你想多了。
老弟也挺希望上面有人，照料一下小弟呀！
奈何没那好命呀！
政策会放宽下来，其实很容易猜到的。
老哥还记得我刚刚说过的，我国人口众多，需求也超多么！
不管是房地产，还是其它的什么东西。
若是国家不放宽政策，怎么解决那么多人口居住、生活等等一大堆问题。
当前房地产会处于严冬时期，那是受到了在外界经融危机的影响！”
话到这里，看在赵蔚的一个人情上，杨小凡想了想还是给他点干货吧！：
“若是老哥你想做房地产行业的话。
小弟我个人认为，你可以考虑一下香港那边。
香港那边，现在由于刚回国没有多久，很多东西都要慢慢的容恰在一起。
有些东西，并不是简单的一句，一国两策就能解决的。
所以需要时间，彼此磨合。
等过了这个磨合期，香港那的房地产行业，不，基本上是所有行业，必将腾飞而起，一飞冲天扶摇而上。
只不过，这个过程最少需要两三年的时间。
这就造成，香港那边，很多人都是浮动的很。
尤其是六七十年代从内地，去到香港的那些人，他们只怕是最不能安心的。
那些人只怕早都移民了吧！
在加上他们那现在正在经历着股市的震荡。
从九六年开始，经济许久都没有什么起色。
现在还需要一年多的酝酿，此刻磨合着在。
这个磨合期也不会太久的，我敢断定最多不用三年，那边的房价就会跟有飞机一样，每天都在蹭蹭往上涨的。
现在正是最好抄底的时候。”
看见赵蔚不是很认同的模样，杨小凡想了一下，接着开口道：
“磨合期过后，国家必会大力支持香港的发展。
不要问我为什么知道。
因为这真的很容易猜到。
各位想想看，不把香港的经济，搞的比英国统治时还要好，我国的颜面何在。
所以香港的经济不好过英国统治时，国家绝不会放手。
因为，这是关于国家颜面的问题。
在国家的大力推动下，香港想不腾飞都难。
还有一个就是榜样的问题。
香港是回归了，可是台湾还没呢！
若是香港回归以后，过得并没有以前好………。
呵呵……。
国外的媒体会怎么说，台湾的同胞会怎么想！
剩下的不用我多说，想必各位比我都懂了吧！
在这些种种情况下，香港必须要比英国统治的时候好，它不好，就是说明我们无能。
有着整个内地作为依靠，试问在这样的情况下，香港的经济能不腾飞么！”
杨小凡话了，接下来如烟他们自然，跟前两次一样，为他送上热烈的掌声，和各种尤如长江之水，滔滔不绝的佩服之言。
在好一会的恭维杨小凡后，看了一眼，已经两点多，有点超时了。
此刻若是在不出发往省会而去，只怕是要误时，如烟他们那怕，还有很多问题想与杨小凡讨论，也只能做罢。
在一番的拖拖拉拉，退房这里浪费一点时间，购买车上需要吃吃喝喝的物品，那里浪费一点时间。
二点半左右，杨小凡他们尤如昨天一样，小舅他们三人一车，杨小凡她们四人一车，快速的向省会奔去。
在上车的时候，曹鸣峰和赵蔚有种恨不得，把杨小凡拉上他们车，接着谈论各行各业前景的冲动。
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