第327章 第一次真正意义上的职场交锋
池令央说完，会议室的空气似乎比刚才更加寂静，所有人的目光都开始变得专注起来，刚才略微的蔑视眼神，也在此时此刻，消失不见。
墨御风的唇角不由自主的勾起一个弧度，沈雨珊的面色顿时难看起来，池令央身边的张乐嘉则是一脸闲适的坐在那里，表情之中，看不出什么异样。
“池助理说的的确不错，将这些楼盘变相降价的卖出去，的确是对公司造成一定的经济损失，可是如果不降价，那些楼盘难道要放在那里晾着当摆设么？
这个城市的楼盘可不是只有东恒一个，有谁会去买一套高价又地段不好的房子，到时候房子卖不出，损失的可就不是几百万一千万，而是上亿，同时面临的，还有无法估量的公司名誉损失，那时候，这个责任，又该谁负？……”
沈雨珊的声音淡然，却字字在理，周围的一种人听了，纷纷的点头。
沈雨珊说的不错，那些楼盘地段不好，价格又高，谁会愿意买，比这个楼盘物美价廉的这个城市不会找不到，而每一年有卖房需求的用户又是有限的，顾客一旦流失，可能导致的结果，可能是那十栋房子彻底的卖不出去，这个损失，的确是不可估量的……
而且，沈雨珊所提出来的各种解决方案，都是现在许多房地产公司的通用伎俩，加上她还对每个方案可能损失值做了对比分析，可以从中择优选择损失和效率对比最小的方案实施，力求将公司方面所承担的损失降至最低。
无论从什么方面来说，沈雨珊的这个方案，都是一个完美的方案。
沈雨珊看着众人的态度，唇角不由自主的勾起一抹淡笑，目光再次淡淡的扫向池令央，等着她作答。
不仅是她，会上所有的人，都在各怀心思的等着池令央作答，对这个几乎完美的方案，大家都没辙，池令央是会一鸣惊人，还是会贻笑大方，都在等着。
“其实，正如刚才沈助理所说的那样，那十栋楼无人问津，并不是别的什么原因，只是因为地段不好……”
池令央淡淡开口，薄薄的唇勾起一抹淡然的笑意，“既然如此，我们就想办法让那里的地段变得好，一切，不都迎刃而解了么？”
话音刚落，周围又响起一阵细细碎碎的交头接耳声，沈雨珊却是不以为意：“笑话，那个方位的西部和西北部三里处，是一些三十年前建设的旧区，我得到的可靠消息是，至少未来三年内那里不会拆迁，可我们的楼盘难道要等到那时候再卖？那时候，还能卖得出去？除非是变魔法，否则……呵……”
“沈小姐客气了，我并不会魔法，也知道那些旧区至少未来两三年不会拆除，但这并不妨碍我们想办法将那个地段变成较好，甚至很好的地段，外在调整不行，那就试着内部调整……”
沈雨珊面色微变，淡然一笑道，“既然如此，我倒是要洗耳恭听了！”
池令央：“其实，用户觉得西北角不好，为什么？因为通风？光照？当然不是，那是因为什么？不难想象，现在整个城市发展的中心点在东南位置，其实同一个小区，位置差别能有多大呢？
可即使那么一点点小小的差别，也让购房者的心态发生一种巨大的位移偏差性，本能的觉得，离东南新城区位置近点，会多一些安全感，所以所谓的地理位置较好，其实不过是心理舒适度较强罢了……
而我们要想将这些楼盘卖出去，无疑，就是要努力帮购房者扭转这种偏差的位移心态，之前沈小姐方案中的降价，送家电，就是施加了某种力量让购房者更心安理得的接受那个偏差位移，但这只是一种抚慰方式，而不是消除了那个偏差位移……
而因为我们的楼盘还正在投建之中，所以才有了这样的机会和时间去消除这种偏差，真的，很幸运……我的意见是，趁着现在我们的楼盘正在投建，且大部分楼栋还未动工，那么不防在这个时候，将部分楼盘设计，做一个小小的调整……”
会议室的众人都拧了眉头，沈雨珊亦是勾起了唇角……
调整？开玩笑。五十二栋楼，他已经拟定好的设计图纸和方案，每栋楼的间隔距离，倾斜角度都已经全部设定好了，这个时候，怎么能够进行调整？！
“按照原本的设计图纸，小区内的停车场主要在进门右拐处，但是考虑到用户很多，且入住的距离相对范围较大，如此，我觉得不必建设一个足以容纳整个小区的停车场，而是分散在东南西北四个角落都建造一个小型停车场，这样岂不是更好？
既满足了用户需要，也解决了西北角的无人问津不是吗……
同时，从这个楼盘的地理位置看的话，离市中心的距离超过五公里，最近的相对较大的超市距离半径超过六公里，而一个拥有五十二栋近千户用户的小区，从消费群来说，已经足够庞大，那么，在小区内建设一个中型的超市，满足入住用户的生活需求，我想，应该稳赚不亏……而超市从第三层以上，依旧可以成为独栋的楼盘进行销售……”
“你的意思是，将超市的位置，也建设在西北角？”问话的是墨竞帆。
池令央摇头，“这个倒不是很需要，毕竟超市是给整个小区的用户提供方便的地方，所以满足所有用户需求才是最主要的，但是在选择位置的时候，稍微朝西北方向牢笼一下……
我想，原先的所谓地段不好的楼盘，应该会因为停车场和超市的近位优势，均匀价值，加上一些较为有远光的用户会考虑到三到五年左右的旧区拆迁，可能更加亲近往西北角住呢……”
池令央的话说完，目光淡淡的扫向四周，所有人都不说话，沉默的气氛压抑在四周。
池令央咬着唇，等待的过程，让她的心跳不由得加速，跟等待宣判死刑的心情，一样一样的。
“啪啪啪——”一串鼓掌声突然在寂静的空间里响起。
池令央皱眉，因为鼓掌的人，居然是坐的离她最近的张乐嘉……
接着，又是一串掌声响起，，是墨竞帆……
再然后，便是一串串的掌声在周围接二连三的响起，直到响彻至整个会议室……
池令央的一颗心渐渐放了下来，对着众人微笑着点了点头，说了声“谢谢”然后坐了下来。
站在那里的沈雨珊，面色明显的不太好，但还是咬着牙坐了下来。
掌声消失的时候，张乐嘉挑了挑眉宇，看向坐在主座上面色沉静的男人，“墨总，关于设计图的修改，交给我，不会花太多的时间，且，一定会让你满意……”
墨御风抿了抿唇，随即站起了身，双手插在口袋里，一派沉稳尊贵的气质：
“那么，一切就拜托张总工了，关于这个方案的具体细则，相关部门阻止开会讨论一下，这件事情……”
男人的眸光淡淡的飘过去，眉色明显的深了几分，随即淡淡开口，“由总工办池助理暂时负责，三天内，我想看到具体方案细则……散会！”
说完，人起步朝着会议室门口走去，沈雨珊咬了咬唇，迅速收拾了东西跟了上去，会议室的所有人，都瞬间松了一口气。
池令央跟着张乐嘉所带领的总工办一行四个人进入电梯时，真是长长的呼出一口气。
张乐嘉笑，“池助理，今天表现不错啊，不过可惜啊，不算是一个全垒打，但一垒二垒都上了，离全垒打还远么？你说对吧！”
池令央皱眉，旁边的代理组长自动屏蔽自己所听到的话，乔荔枝咬着唇，目光淡淡的扫过两个人，没说话。
池令央一回到自己的小办公室，立马端起手边的凉开水喝了几大口，心里的紧张，还是会有。
第一次，真正意义上的第一次，和沈雨珊这么面对面的在职场交锋，也不知道自己这样做，到底对不对……
办公室座机响起来，接起，还未开口说话，电话那头欢欢的声音就传了过来，“小央，你真是好样的，刚才，真是酷毙了，你可不知道，沈雨珊回到办公室时那个气急败坏的样子……看的我心里真是爽啊，哈哈！”
“就算这样，你就这么不怕死的马上给我打电话？快给挂了吧，小心隔墙有耳……”
“嗨，我这不是怕时候再跟你八卦就没有那个心情和兴奋劲儿了么？晚上大家聚在一起庆祝一下啊，就当给你打气了，我已经和小夜，陈悦商量好了，到时候给你电话，你可别开溜啊……不说了啊，先工作，木马，爱你！”
欢欢挂了电话，池令央摇头，将电话机子放下，长长呼出一口气，工作，工作，手头的工作，又多了一件……
“滴滴——”的手机短信声音传来，池令央皱了皱眉，拿出手机，看到那个名字，薄薄的唇弯了弯，点开，上面只有两个字：很棒！
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