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18.第一次牵手


  忐忑不安地冲了个战斗澡,又吹头发换衣服抹各种护肤品,还化了个淡妆,孔媞才敢出去见人。虽然她自觉好像也没过去多久,但是一看时间,竟已经过去大半个小时了,更加焦躁,担心薛运来已经上完课离开。

  直到她到前台换卡,看到熟悉的身影正坐在等候区,听到脚步声抬起头看到她,露出了一个爽朗的笑,同时喊她:“孔媞!”

  孔媞略一愣,提着的心一下子舒展开来,她不自觉地也带上了微笑,先往薛运来那边走过去:“薛先生,好巧。”

  “不巧,我特地提前下课在这里等你的。你先去换卡,完了我们一起去喝一杯。”薛运来一边笑着回答,一边注意着她的反应。只是她前额有两缕刘海遮住了眼睛,让他看不清她的眼神,手动了一下,很想替她把那两缕刘海拨到耳后去,但这个动作过于亲密,他到底忍住了没动。

  “好,今天我请你。”孔媞点头,先去换了健身卡,两人出了健身中心的大门一起往那天的那家咖啡馆走去。

  “最近没怎么看到你来健身,忙什么呢?”薛运来看她将那两缕刘海捞到了耳后,露出大而明亮的眼睛,顿觉赏心悦目,一直憋在心里的问题就问了出来。

  “忙工作呀!”孔媞调皮地一笑。

  “工作?你上次不是跟我说你专职炒房?”薛运来越来越看不懂眼前的女孩,她聪明又神秘,博学又有趣,嗯……长得也不错。尤其是那双眼睛,仿佛会说话,每次他跟她说话时,都会被那双眼睛流露出的神采摄住,沉到她那深不见底的眸子中去。

  孔媞笑道:“没错,我前些日子入手了一套笋盘,最近正忙得焦头烂额,所以没空过来健身了。说起来,真羡慕你们这些富二代,有钱有闲,想干嘛就干嘛,不知道我什么时候能过上这样的日子呢!”

  正说着,咖啡馆到了,照老样子,孔媞点了两杯意式浓缩咖啡和一个芒果布丁,掏出钱包来付钱,却被薛运来拦了下来:“你不是说我富二代么?怎么好意思让女士付钱。”

  孔媞摇摇头:“上次你已经请过了,这次该我请了。不然,以后可不敢再跟你喝咖啡了。朋友就是要有来有往,有来无往那要么就不把对方当朋友,要么这朋友难以长久。你这个富二代看来是不想交我这个穷朋友?”

  这话一说,薛运来不好跟她抢了,笑道:“好吧好吧,我实在说不过你,听你的。不过你也不用这么谦虚吧,以炒房为职业的人,也好意思说自己穷?”

  孔媞一笑,一边付钱,一边给他科普:“炒房圈内部也分流派的,并不是所有的职业炒房人士都是土豪级别。”

  正在这时,听得津津有味的收银员忍不住插了一句:“最近出了房产调控国X条,你们炒房的人亏大了吧?”

  孔媞抬眼打量了那收银员一眼,叹了一口气道:“是啊,苦死了。”

  收银员有些得意地说:“国家都出手了,这回房价肯定要降了。你们炒房的人也赶紧把手里的房子卖掉吧,早卖早脱手,不然后面被套牢了就麻烦大了。”

  孔媞点点头:“谢谢提醒。”便朝薛运来使了个眼色,两人往上次坐的那个位置走去。

  薛运来全程看完了这一场戏,乐呵呵地问她:“你还真是能演。房价要跌了,你还入手一套,你说你矛盾不矛盾?”

  “我可跟她说的都是实话。最近一段时间二手房房价确实是跌了,跌得到处都是笋盘,一般的9折笋我们都不稀罕下手了。你说说,一群饿狼来到酒池肉林,那么多好吃的,哪样不想吃?可只有那么点肚子啊,你说我们苦不苦?苦死了!”

  “哈哈哈……”薛运来爆发出一阵大笑:“你们可以把这些肉存起来呀!等以后再吃!”

  孔媞斜眼看他:“你是认真的吗?市场瞬息万变,连行政力量都对市场没辙,你觉得我们这个小小的炒房圈子能做什么让房价保持笋价?”

  薛运来停了笑,细细琢磨了一番,道:“你是我这些日子以来遇到的第二个坚信房价会继续涨,而且继续大涨的人,并且还毫不犹豫地付之行动了。厉害!”说着还朝她竖起来大拇指。

  这句话却勾起了孔媞的好奇心:“哦?第一个人是谁?”还有谁居然智商能跟老狐狸叶文欧一拼?

  “一个朋友,他也是个很有趣的人,有机会介绍你们认识一下。”薛运来将话题绕了回来:“你刚刚说你们炒房圈分流派?能跟我详细说说吗?”

  孔媞颇有兴致地看向他:“没错,不过我们这个圈子小,所谓的流派,也就是自己内部说说的,作不得准。”见薛运来还是一脸专注地看着她,便细细说来。

  “大的流派分为两个,一个是大面积囤房流,一个是小面积周转流。”孔媞从包里拿出随身的笔记本和笔,翻到中间空白的一页,开始一边画一边讲。

  “所谓大面积囤房流,就是专门买进大面积的笋盘,然后持有,等价格上去之后再卖出。这个大类别里面还分为药单流、拍卖流、顶复流等等小流派。”孔媞一边思考一边画,思维导图画得很顺溜。

  “而小面积周转流,顾名思义,就是买进小面积的老破小,改装后卖出或出租。这里面有‘凤变冰’、民宿流、涉外租赁流等小流派。”

  写到这里,孔媞抬头想看看薛运来有没有什么疑问,却见他一脸兴味地看着自己,不由摸了摸自己的脸:“怎么了?我脸上有什么东西吗?”难道是刚刚不小心墨水洒脸上了?

  “没有,我只是觉得,像你这样字又写得好看,人又长得好看的女孩子真的很少见,关键是还这么厉害。你刚刚说的那些,我虽然不是很清楚意思,但是莫名觉得很厉害很专业。”薛运来笑着夸奖她。

  孔媞“噗嗤”一声笑出来:“其实并没有什么厉害的,我们圈子里面的人偶尔也会聚聚,吹吹牛,说说自己的战果。这里面的每个流派,都是我们圈子里面各个牛人所用的典型手段的实操总结。你别看我们圈子小,其实一个个都有性格得很,谁都不服谁。除了看多房价这一点一致之外,对于彼此的选房思路,都不太感冒。”

  “怎么说?”

  “这个说起来就复杂了,你确定要知道?从理论到实践,估计能说上一天。”孔媞调皮地一笑:“况且,你要知道这些干嘛,炒房是个力气活,赚不了多少钱的。你还是好好地干开发商这项有前途的事业吧!”

  薛运来笑了:“那你是哪个流派的?”他其实很想听一听细节,倒不是为了那些具体的手段,只是想跟眼前的这个小姑娘多相处一会儿。

  “我么,以前是‘凤变冰’流派的,现在正在努力往大面积囤房流发展。不过太难了!”说罢,孔媞叹了口气。

  “凤变冰?”薛运来疑惑地问。

  “凤姐变冰冰,这两人都知道的吧?嗯,就是那个意思。通过重新设计、装修,把老破小改造成舒适宜居的现代化公寓,然后卖掉或出租。”孔媞道:“说起来我还是这个流派的创始人之一呢,可惜现在了解这个流派的人越来越多了,越来越难捡到笋盘啦!前两年那是真赚钱,不过比起大面积囤房流,我们赚的是辛苦钱。所以他们看不起我们,每次都要嘲笑我们选的房。”尤其是叶文欧,每次言辞之辛辣,让人又爱又恨。

  “哈,鄙视链吗?所以大面积囤房流鄙视小面积周转流?”薛运来结合自己对行业的理解点头道。

  “相互鄙视吧!”孔媞哈哈一笑:“其实我们也鄙视他们。小面积周转流玩得是审美,大面积囤房流玩得是金融,不是一个方向。但是平心而论,如果资源禀赋足够,大面积周转流才是资产增值的王道。”

  “所以你要转变方向,玩金融了?”薛运来笑问。

  “哎,哪有那么简单,只能说试试水吧。要不是遇到这次调控,我哪有资格玩这个呀!”孔媞摆手谦虚道。正说着,她的手机响了。孔媞举起来一看,是刚买下来的房子的隔壁邻居。她为什么打电话给自己呢?

  “王阿姨,您找我有事?”接起电话,孔媞礼貌问道。

  “小孔,你赶紧回来。你家有人在砍门哪!是不是前面那个败家子借了高利贷呀!我听他们说话好像是来催债的!哎哟,七八个地痞流氓堵在门口,吓死我了,你赶紧回来看看吧!”

  孔媞砰地站了起来:“什么?!我马上回来!王阿姨,麻烦您帮我看着点,如果他们真的把门砍坏了进去了,再打个电话告诉我一声。谢谢!”

  挂上电话,孔媞再也无心应付薛运来,匆匆道:“我有点急事,不喝咖啡了,下次我们再聊。”便要拿起包往外走。

  薛运来赶紧拦住了她:“别急,发生什么事了?有人在砍你家的门?”光他听到的只言片语,就让他心惊,叫他如何坐视眼前这个小姑娘一个人去处理这事?

  “嗯,我刚刚不是跟你提过药单流吗?就是房子有各种问题,导致折价严重。我新买的这套房子前主人在外有欠债,估计抵押了这套房子,如今债主找上门来了,我得回去处理。”孔媞简单解释一番,又道:“没事的,我之前也处理过这类单子,有经验。”

  “你一个小姑娘家家的,要是遇到危险怎么办?你家里人呢?总不能你一个人出面吧。对了,你那舅舅呢?上次陪你去看房的那个。”

  孔媞略想了一下才回过神来他指的是叶文欧,有些哭笑不得:“我不是跟你说过我不是知青子女了嘛,那个当然也不是我舅舅。只是一个朋友而已。我真得走了,我们下次再聊。”

  “不行,你这样太危险了。这样,我陪你去吧,有个男人总归好一点。”他才不会承认自己只是想多与她待一会儿。

  “这怎么好意思,不用了……”孔媞有些犹豫,等一会跟那些人的交涉她绝不可能像现在这样“文明礼貌”,要是让薛运来看到自己泼妇的一面,是否会前功尽弃?但是,以薛运来那脾性,只怕甩不脱他了吧?

  果然,薛运来直接站起身,很自然地就拉起她的手往咖啡店门外走:“赶紧的,坐我车去吧,快一点呢!”

  孔媞一震,不自觉地被他带着走,看向两人连在一起的手,不知该高兴还是担心:待会看到她对付那些地痞流氓的模样后,薛运来会怎样看待她?这不会是他们关系的终点了吧?


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