第三百零一章 福利房

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　　陈非并不是一个很纯粹的资本家，虽然他非常享受赚钱和成功，但是他内心深处其实更喜欢被当做是英雄。

　　员工的欢呼，以及认可尊敬，比纯粹的利润率更重要。尤其是一个企业，表面上的制度、管理、战略，其实并不是最有效的可持续发展的基础。最有发展空间的企业往往是内部拧成一股绳，人心高度凝聚。

　　人心向所，自是所向无敌！

　　人心若是涣散了，再好的制度和管理，都是经不起风浪的冲击的沙滩建筑。

　　所以，陈非一直喜欢用各种手段收买员工的心。让员工获得体面生活是一方面，良好的福利保障也是一方面。福利保障并不仅仅限于给员工缴纳保险和社会保障，又或者是逢年过节的奖金和礼品之类的。

　　其中，住房问题也是团子网新的收买人心的的大杀器！

　　很久以前，国营企业和政府机构，还是有单位的分房福利。到了实行市场化的改革，像福利房之类的社会主义制度，已经成为了传说。

　　但是团子网重新搞起了福利房，按照员工的不同等级的贡献，给员工分配廉价的福利房。贡献达到一定程度，甚至是可以免费获得单位赠送的房产。

　　2005年5月12日，“团子网科技节能小区”的第一期房产竣工，陈非也参加了这次的竣工典礼。

　　团子网科技节能小区，面积达到30亩，土地是政府用来鼓励企业所划拨的，仅仅的人工和材料的费用，总投资1500万元。

　　小区一共将会分为3期工程进行建设，全部竣工之后，总建筑面积将会达到17。5万平方米，住房将会达到100多套，与此同时还会有2000平方米商业地产，可供收取租金或者是自主经营。

　　所谓的“科技”和“节能”，“科技”主要体现在光纤到户，让家庭宽带网速达到20M。此外，就是楼顶铺设光伏发电，让入住的居民可以省下一些家庭用电的开支。

　　在给第一期项目竣工剪彩中。

　　公司几十名首批入住的福利房住户，一个个显得兴高采烈。

　　主持人简单的讲了几句场面话，就邀请领导致辞说道：“下面，我们有请各位领导讲话，陈非陈董事长，您给大家讲几句吧！”

　　非第一个登台讲话的领导，一时之间，员工们纷纷用热烈的掌声欢迎。

　　陈非快步走上台，接过主持人的麦克风，笑着说道：“诸位员工，今年大家盼望已久的福利房第一批工程竣工了，很多人已经享受到了远远低于市场价的福利房待遇，共享我们企业成长，带给大家的红利。今后，公司的成长，给我们立下功劳的，和我们共同成长的员工，只要你们不嫌弃公司，愿意一直支持我们，公司在今后给大家的回报，只会越来越多！”

　　顿时，场中员工好评如潮，掌声雷动。

　　大家都是知道，陈非非常讲信誉，在公司答应下来的事情，都是言必行行必果，从不说空话。

　　“有句话说，经济基础决定上层建筑，这原本是说政治方面。但是在我们公司的层面，则是经济基础，决定大家的福利待遇。无论是参股的股东享受的分成和成长，还是员工的薪水、福利，都来自于我们公司的业绩。只有我们不断发展，业绩越来越好，给大家的各种回报，才是可持续的！而我作为公司的大股东，自然也会竭尽我所能，让团子网发展的更好。其实，我们团子网非常年轻，资历最老的元老，也才加入公司一年多！回顾过去，我们团子网的光荣历史，大约可以上溯到2004年1月1日，我与岳强首次在庐城见面，之后，我雇佣他给我开发网站，一开始只有两个人，我们完成了团子导航和贴吧这两个最简单的项目。”

　　“到了2004年3月份，逐渐招了7名员工，并且，团子网在贴吧项目上正式与百度冲突。经过一年多的交锋，团子贴吧月活跃用户5000万，相比百度贴吧月活跃用户1000万而言，我们已经遥遥领先。”

　　“再后来，我招募渣滓******与我合作画漫画，成立团子漫画网。从漫画网站开始，我们又开始不断上线同人小说网、音乐网站、视频网站和网络游戏。连续上线多个项目，已经包括了文字、声音、图片、影视、动漫、游戏……”

　　“可以说，无论用户上网是想要看小说，看漫画，又或者是玩游戏，看动画、电影、综艺、我们都可以满足他们的需求。把娱乐网和文化娱乐产业，彻底的融合到一起，打造一个全新的生态环境，这是我们团子网独家的优势！今后，继续巩固这个优势，我们将会比传统的影视、出版、漫画、音乐巨头们更强大，因为我们拥有传统娱乐行业不曾拥有的互联网基因！我们互联网企业，对传统行业是一种碾压式的超越。除非我们互联网不能提供的，或者说互联网提供的没有传统行业的好。否则，我们互联网行业的特性，注定了必然会具备摧毁传统行业的力量，迫使传统行业要么创新，要么灭亡！”

　　在陈非激情洋溢的演讲随着麦克风和音响设备，传到整个广场上。

　　团子网在场的员工们，纷纷鼓掌，雷鸣一般的掌声响起。

　　陈非接着说道：“当然，互联网江湖也是非常危险的，每一家IT公司，无论是大公司还是小公司，都应该清醒的意识到，这个行业每分每秒都有可能有一个新的创意，新的项目出来，击溃我们的传统项目。对此，我们一点也不能松懈，为了不断的应对行业的发展，我们必须不断投入资金用于研发未来可能是用户需求的产品！而研发各种产品，都需要用钱，但是我不喜欢借钱。”

　　“大家知道，我不喜欢借钱做生意，为什么？因为，曾经有个美洲富豪，并没有被抢劫，也没有遭遇什么战争、政治灾难，经营也比较凑合。仅仅是因为债务过高，造成了多年努力的财富，用了不长的时间，全部损失掉了。这个人，有300亿美元身价，第二年只剩下17亿美元，第三年彻底破产了……借钱做生意，在暴利的时候，自然是没有偿债压力。但是稍微遇到风险，甚至不需要亏本，只需要赚的钱偿还不起债务的利息，拥有的财富就会迅速缩水，这就是债务危机，过度运用金融杠杆的可怕之处。我们宁可慢一点，也不能冒着高风险去发展！”

　　当然，所谓美洲富豪300亿美元，没有犯大错误，仅仅是因为债务过多，三年就破产的案例，其实是巴西首富埃克·巴蒂斯塔，曾经这个人以75亿美元登顶巴西首富，巅峰时期财富膨胀到300亿美元。但是，随着巴西经济三年低增长，而巴西的贷款利率一度疯长到了44%以上，尽管巴西政府不断努力降低利率，但是巴西市场真实借贷的利率从未低过30%。

　　疯狂的利率，让埃克·巴蒂斯塔措手不及，由于疯狂的利率，这个巴西首富，迅速的因为偿还不了申请破产保护。

　　团子网发展速度一直不慢，不到一年半时间，至今大约已经拥有2亿元的净资产，并且此时每个月资产还会增值1500万元左右。这样的盈利速度，还是在公司每月有1000万烧钱的项目。如果砍掉一些烧钱项目，光顾着眼下的利润，公司完全可以做到月盈利2500万甚至3000万元。

　　但是，没有必要！

　　互联网行业很特别，许多的项目一开始很苦逼，不断的需要投入资金，很难有利润，但是用户不断积累，说不准未来盈利就突然爆发了！

　　与此同时，互联网也存在高风险，绝大多数的项目，根本不会实现盈利，最终会因为找不到盈利模式被迫关停。

　　只有少数产品的小公司，只能赌自己投注的项目一定能赚钱。

　　而大的互联集团，则是不断上线新项目，从不同的方向去尝试，只有有一些方面成功了，就足以弥补之前几十次几百次失败的损失。

　　为了能抗得住几十次几百次的失败，必须有少数能不断提供盈利的项目作为支撑！

　　“为了盈利，我们搞了团子诚品这个电商项目，当然我们团子诚品与淘宝的C2C不一样，与亚马逊的B2C也不一样！我们表面上是卖服装，卖商品，其实我们还是卖内容，卖我们的创意和灵感。我们可以自豪的宣布团子诚品网设计的产品，比市场上的最新潮流的服装更潮流！我们如今俨然成为潮流的引领者，许多国内国际大品牌，甚至也要抄袭借鉴我们，跟在我们后面学习。”

　　“为了盈利，我们开发网络游戏，上个月我们投资的首款客户端网游《升龙道》游戏火了，每天在线玩家超过30万，预计月营收可以突破1000多万！《刀剑神域》还是开发中，第三季度可以上市，如果《刀剑神域》也能取得不俗的成绩，那么我们在国内游戏行业，也可以进入第二阵营……”

　　“在未来，我们还会更重视流量和争夺流量入口，对此，团子拼音客户端，计划在2006年时，获得1亿装机量。此外，我们还要上线浏览器、下载软件、影音播放器等等各种互联网基础的应用……”

　　虽然，陈非仅仅是讲公司发展，很少将公司的福利方面，也没有特意的讲福利房。但是员工们纷纷为此疯狂的鼓掌！

　　因为，团子网的每一步发展，都与他们的福利和待遇息息相关！

　　公司发展起来了，老员工的待遇还会差？

　　正像陈非所说的那样——只会越来越好！

　　(未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来创世中文网『』阅读，给作品投推荐票月票。您给予的支持，是我继续创作的最大动力！　）『启航更新组　　提供文字』　　@谁是卧底

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